22 сентября 2020

Что такое договор ссуды и понятие безвозмездного пользования

Передача личного имущества во временное пользование другому лицу — процедура, которую регулирует ГК РФ. Передача имущества, которая носит исключительно безвозмездный характер реализуется через сделку с применением договора ссуды. Соглашение изначально подразумевает, что собственник по результатам сделки не получает материальной выгоды.

Что такое договор ссуды и его правовые признаки

Договор ссуды — реальная двухсторонняя сделка, согласно которой одна из участвующих сторон (ссудодатель) передает другой стороне (ссудополучателю) исключительно во временное пользование, на безвозмездной основе, определенное личное имущество, а вторая сторона обязана вернуть его по окончании срока сделки в неповрежденном виде.

Правовые признаки документа:

  1. Обязательство возникает с момента передачи личного имущества собственника в пользование другому лицу.
  2. Предметом договора выступает конкретная вещь.
  3. Временный характер пользования предметом.
  4. Безвозмездность сделки.
  5. Собственник имущества не меняется.
  6. Риск гибели переданной вещи лежит на собственнике.

Важно! Срок сделки назначается на усмотрение сторон. Договор ссуды может быть заключен бессрочно, в таком случае владелец может затребовать возврат своего имущества в любой момент.

Понятие договора безвозмездного пользования

Безвозмездное пользование подразумевает под собой взаимоотношения, при которых собственник передает второй стороне принадлежащее ему имущество на время и не получает от этого финансовой выгоды.

Вещи, переданные по соглашению в безвозмездное пользование, не меняют своего владельца. Все права на владение и распоряжение остаются у собственника. Контрагент имеет только одно право — пользоваться переданным ему имуществом определенный срок.

Юридическая связь между двумя сторонами, участниками сделки, возникает исключительно при передаче имущества ссудодателем пользователю.

Структура документа о безвозмездном пользовании складывается из трех элементов:

  1. Предмет договора. Им всегда выступает определенная вещь или имущество. Передаваться в обращение могут движимые и недвижимые вещи. Главное условие — невозможность их потребления, то есть они не должны исчезать или меняться в результате использования.
  2. Передача в пользование.
  3. Процедура возврата имущества собственнику.

Внимание! Безвозмездность также заключается в том, что пользователь получает имущественную выгоду за счет собственника, который полностью несет расходы связанные с износом вещи.

Соглашение о безвозмездном пользовании может быть совершенно в устной и письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса.

Передача вещи по договору ссуды

Передаваемые по соглашению вещи должны пребывать в соответствующем для использования состоянии, обладать всеми принадлежащими им документами и сопутствующими принадлежностями.

Вещь, которая не может быть полноценно использована по своему назначению без необходимых документов или принадлежностей, переданная по обязательству ссуды, наделяет получателя правом требовать предоставления ему недостающих документов, принадлежностей или полного расторжения согласий и возмещения понесенных расходов.

Справка. Право расторгнуть договор и требовать возмещения расходов возникает у получателя и при отказе собственника передать вещь после заключения соглашения.

При заключении договора производится осмотр передаваемой вещи. В случае обнаружения пользователем недостатков у него возникает право добиваться:

  • устранения недостатков собственником;
  • возмещения убытков, понесенных им на самостоятельное устранение недостатков;
  • возмещения реального ущерба из-за невозможности пользоваться вещью.

В случаях отказа вернуть вещь собственнику по истечении срока действия соглашения собственник имеет право обратиться в суд с иском об изъятии своего имущества из незаконного пользования.

Обязанности по содержанию вещи ссудополучателем

В типовом договоре ссуды к обязанностям пользователя имущества относят:

  • содержать переданную вещь в рабочем состоянии;
  • обеспечивать ее сохранность;
  • нести все расходы связанные с содержанием вещи;
  • проводить текущий или капитальный ремонт в случае необходимости.

Все риски связанные с уничтожением, потерей, повреждением имущества ложатся на собственника. Но пользователь будет отвечать перед законом в следующих случаях:

  1. Утеря или порча вещи произошла по вине пользователя, в случаях использования ее не по назначению и не в соответствии с договором.
  2. Передача собственности третьим лицам, не участвующим в сделке, без согласия на это собственника.
  3. Ссудополучатель не использовал реально существующую возможность предотвратить порчу или гибель вещи.

При заключении сделки стороны самостоятельно определяют порядок содержания вещи ссудополучателем.

Расторжение и прекращение договора безвозмездного пользования

Действие договора безвозмездного пользования прекращается с окончанием установленного в нем срока. Смерть ссудополучателя также является причиной прекращения обязательств.

Ссудодатель имеет право требовать расторжения сделки до обозначенных сроков в следующих случаях:

  1. Ненадлежащее обращение, использование имущества не по назначению и не в соответствии с договоренностями.
  2. Не осуществляется положенный уход за вещью, не сохраняется ее исправное состояние.
  3. Произошла передача имущества третьему лицу без согласия собственника на такие действия.

Ссудополучатель имеет возможность досрочно расторгнуть сделку в следующих ситуациях:

  1. Обнаружение существенных недостатков у вещи, в связи с чем ее полноценное использование невозможно. Расторжение возможно при условии, что пользователь не был предупрежден о недостатках собственником.
  2. Непригодность вещи для полноценного использования по назначению, связанная с обстоятельствами за которые пользователь не отвечает.
  3. Наличие прав третьих лиц, на переданную в пользование вещь, о которых собственник не предупредил пользователя.
  4. Собственник не передал вещь, необходимые документы и принадлежности к ней после заключения сделки.

Если одна из сторон против досрочного расторжения, то оно произойдет по решению суда. Для этого заинтересованной стороне необходимо подать исковое заявление о расторжении договора.

Документ, заключенный бессрочно, может быть расторгнут в любое время каждой из сторон. Необходимым условием выступает предупреждение второй стороны за месяц до расторжения.

Важно! Ссудополучатель имеет полное право отказаться от исполнения обязательств по договору безвозмездного пользования даже с установленным сроком действия. В таких случаях он обязан за месяц отправить ссудодателю заявление об отказе.

У собственника нет права отказаться от исполнения обязательств в одностороннем порядке, если определенны сроки пользования вещью. Однако владелец имеет право требовать досрочного расторжения сделки.

Как выглядит шаблон договора безвозмездного пользования и договора ссуды

В письменной форме документа о безвозмездном пользовании необходимо указать всю информацию, которая будет регламентировать все нюансы сделки для обеих сторон.

Письменное соглашение должно соответствовать следующим нормам:

  1. После наименования, в шапке указываются: дата, информация о ссудодателе и ссудополучателе. Указывать необходимо полные паспортные данные.
  2. Первый пункт соглашения носит название «Предмет договора». В нем указывается вся информация об имуществе передаваемом в пользование. Информация должна быть актуальна на момент свершения сделки.
  3. Второй пункт именуется «Права и обязанности сторон». В нем подробно указываются и расписываются обязанности и полномочия каждой из сторон участников сделки.
  4. Третий пункт — «Ответственность сторон». В него включают все меры ответственности, которые придется нести сторонам в случае несоблюдения условий указанных в документе.
  5. Четвертый пункт — «Срок действия и порядок расторжения договора» включает в себя всю последовательность действий досрочного прекращения обязательств. В этом пункте перечислены причины досрочного расторжения и указан срок действия соглашения.
  6. Пятый пункт — «Адреса и реквизиты сторон» содержит четкую информацию о телефонах и адресах сторон, по которым их можно найти в случае возникновения любых вопросов связанных с предметом сделки.
  7. Добровольное согласие сторон на заключение соглашения устанавливают их подписи в конце документа.

Справка. В договор ссуды могут быть внесены пункты о форс-мажорных обстоятельствах.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Предметом сделки по договору безвозмездного пользования жилым помещением могут быть квартира, комната, дом. Главным условием выступает обособленность помещения. Соглашение заключают в письменном виде и составляют к нему акт приема-передачи, в котором указывается список вещей, находящихся в помещении, и описание текущего состояния квартиры.

В документе о безвозмездном пользовании жилым помещением в обязательном порядке указываются сроки и порядок его расторжения, прекращения. Это выступает гарантией для обеих сторон. Ссудополучатель будет уверен, что не останется без крова весь указанный период, ссудодатель получит гарантию, что жилье не останется без присмотра.

Во избежание спорных ситуаций в соглашении рекомендуется указать, какая из сторон и в какой ситуации несет ответственность за порчу жилого помещения собственника и соседних с ним помещений. Также необходимо определить право или его отсутствие на вселение и проживание третьих лиц.

Справка. Регистрация соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением в Росреестре не предусмотрена законодательством.

Договор безвозмездного пользования автомобилем

На практике договора безвозмездного пользования автомобилем заключаются устно. Но есть возможность письменного заключения, которая поможет избежать неприятных последствий, связанных с авариями.

В акте приема-передачи, прикрепленному к письменному соглашению, требуется подробно описать техническое состояние автомобиля, оценить его внешний вид и состояние салона, указать дополнительное оборудование, если оно присутствует. Также указывают возможность передачи автомобиля третьим лицам и перечисляют тех, имеет право на вождение транспортного средства.

Документ должен содержать сведения об условиях, в которых автомобиль будет эксплуатироваться. Семейные поездки, ежедневные поездки на работу или использование автомобиля в службах такси подразумевают определенный износ транспортного средства.

Это интересно:

Что такое необеспеченная ссуда в другом банке и в чем её особенности

В чем разница между ссудой и кредитом и что выбрать

Как узнать решение по заявке на кредит в банке Русский Стандарт

Заключение

Договор ссуды или договор безвозмездного пользования заключаются между сторонами довольно часто. Законодательство допускает их заключение в устной форме, но чтобы избежать возможных неприятностей, получить вещь надлежащего качества и гарантированно иметь возможность ее вернуть, рекомендуется заключать все соглашения в письменной форме с соблюдением всех законодательных норм.

Аватар
Внештатный Автор
Статья написана внештатным автором, который предпочел сохранить анонимность. Пожалуйста, оцените насколько вам понравилась статья, нажав на "+" или "-".
Рейтинг автора
- 0 +
Капитал.Эксперт
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments